Baudarlehen

Während man bei einem privaten Kredit die Darlehenssumme zu freien Verwendung hat, ist das bereitgestellte Geld aus einem Baudarlehen nur für den Kauf, den Bau und den Um- oder Ausbau von Immobilien zu verwenden. Ein weiterer Unterschied sind sowohl die Höhe als auch die Laufzeit bei Baudarlehen im Gegensatz zu Privatkrediten. Da Baudarlehen meist erst bei 30.000 Euro beginnen und nach oben keine wirkliche Grenze haben, beträgt ihre Laufzeit in der Regel 30 Jahre oder mehr. Zudem fordert der Kreditgeber normalerweise eine Sicherheit in Form einer Hypothek oder ähnlichem, sowie ein mit einzubringendes Eigenkapital. Die erwartete Höhe des Eigenkapitals richtet sich nach der Summe des gewünschten Baudarlehens. Eine Beleihung der Immobilie ist dabei natürlich möglich. Jedoch ist die Beleihungsgrenze zu beachten. Ohne Eigenkapital ist es selten möglich, ein Baudarlehen zu bekommen. [Lexikon Stand: 31.03.2008]

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