Bauträger
Bauträger sind Baugesellschaften oder Baufirmen, die meist große zusammenhängende Grundstücke erwerben, dann erschließen und mit Gewerbe- und Wohnimmobilien bebauen. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau. Selten, aber möglich ist auch der Kauf einer bereits fertig gebauten Immobilie. Wenn man also ein Haus von einem Bauträger kauft, was noch nicht gebaut ist, so ist man lediglich Käufer eines bebauten Grundstückes jedoch nicht Bauherr. Weil man bis zur Fertigstellung des Hauses und der vollständigen Zahlung des Kaufpreises nicht der Eigentümer ist, sollte man auf jeden Fall auf Seriosität und Bonität des Bauträgers wert legen. Wenn man also kein Grundstück besitzt und man mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen möchte, dann ist ein Bauträger eine gute Variante für den Hausbau. Leider hat man aber auch kein Mitspracherecht beim Bau und auch kaum Einfluss auf etwaige Änderungen. Jedoch haftet der Bauträger in der Regel mindestens fünf Jahre für alle auftretenden Mängel. [Lexikon Stand: 31.03.2008]
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