Festbetragshypothek
Ein Bankvorausdarlehen wird auch als Festbetragshypothek bezeichnet und meistens von einer Bausparkasse gewährt, nachdem man einen Bausparvertrag bei ihr abgeschlossen hat. Es gibt aber auch Geschäftsbanken, die ein Bankvorausdarlehen anbieten. So wird ein Bausparvertrag vorfinanziert und der Darlehensnehmer bekommt Geld, um sein Bauvorhaben oder den Erwerb einer Immobilie sofort zu verwirklichen. Die Festbetragshypothek entspricht der Höhe des Bausparvertrages und ist über die gesamte Laufzeit des Kredites tilgungsfrei. Wenn der abgeschlossene Bausparvertrag zuteilungsreif ist, wird mit diesem Geld das Bankvorausdarlehen getilgt. So fallen für den Darlehensnehmer lediglich die Zinsen aus dem Bankvorausdarlehen und die regelmäßigen Sparbeiträge des Bausparvertrages als Unkosten an. [Lexikon Stand: 31.03.2008]
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