Gutachten
Als Gutachten bezeichnet man eine verbindliche Aussage eines Gutachters oder Sachverständigen als vertrauenswürdige Beurteilung eines Sachverhaltes bezüglich eines bestimmten Zieles. Die Aussage des Gutachters gilt als verbindlich und vertrauenswürdig. In Bezug auf Grundstücke und Immobilien kann man verschiedene Gutachten anfertigen lassen. Wertgutachten sind vor allem bei der Baufinanzierung wichtig, da sie den Kreditinstituten Auskunft darüber geben, mit welcher Summe die Immobilie belastet werden kann. Es gibt aber auch Gutachten die vordergründig nichts mit der Finanzierung zu tun haben. So sollte jeder Bauherr im Vorfeld ein Baugrundgutachten und jeder Hauskäufer ein Gutachten über den Zustand der Immobilie erstellen lassen. Denn beide Gutachten schützen vor unliebsamen Überraschungen und helfen, die Neu- oder Umbaukosten zu kalkulieren. [Lexikon Stand: 31.03.2008]
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