Instandhaltungskosten
Während der Nutzungsdauer einer Immobilie, müssen in der Regel finanzielle Mittel aufgewendet werden, um ihren bestimmungsmäßigen Gebrauch gewährleisten zu können. Diese Kosten werden als Instandhaltungskosten bezeichnet. Darunter fallen beispielsweise die Wartung und die regelmäßige Inspektion der Heizung oder eines eventuell vorhandenen Fahrstuhls. Ebenso zu den Instandhaltungskosten zählen Ausgaben, die für die Instandsetzung des Gebäudes nötig werden. Da die durch Witterungseinwirkungen, Alterung und Abnutzung auftretenden Mängel beseitigt werden müssen, ist eine regelmäßige Instandsetzung notwendig. Außerdem dient es natürlich zur Erhaltung der Lebens- und Wohnqualität. In dem Fall, dass eine Immobilie vermietet wird, dürfen die Kosten für die Instandhaltung nicht auf den Mietpreis umgelegt werden. [Lexikon Stand: 31.03.2008]
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