Modernisierung
Als Modernisierung werden bauliche Maßnahmen bezeichnet, die zu einer Verbesserung der Wohn - und Lebensqualität beziehungsweise zu einer Erhöhung des Nutzwertes führen. Es kann beispielsweise durch die Erneuerung von Einbauten oder eine Veränderung und Optimierung des Grundkurses geschehen. Sie ist nicht mit einer Renovierung oder Instandhaltung zu vergleichen, bei der lediglich der bauliche Zustand erhalten oder wiederhergestellt wird. Ebenso wie beim Neubau, besteht auch bei einer Modernisierung die Möglichkeit, eine staatliche Förderung zu bekommen. In den meisten Fällen wird die finanzielle Unterstützung durch den Staat aber nur für Maßnahmen gewährt, die im Sinne des Umweltschutzes den Energieverbrauch der Immobilie deutlich senken oder die Nutzung regenerativer Energien ermöglichen. [Lexikon Stand: 31.03.2008]
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