Renovierung
Stellt man den ursprünglichem Zustand einer Immobilie wieder her oder setzt diese instand, so wird das als Renovierung bezeichnet. Eine Renovierung ist nicht mit einer Modernisierung des hohen Objektes zu vergleichen, da diese entweder den Gebrauchswert der Immobilie erhöht, nachhaltig zu einer Verbesserung der gegebenen Wohnverhältnisse beiträgt oder auf die Anpassung an moderne Anforderungen gerichtet ist. Zu den Renovierungsarbeiten zählt zum Beispiel das Tapezieren und Streichen der Wände, oder der Austausch von Bodenbelägen. Besitzer eines Eigenheims müssen die Renovierungsarbeiten selbst ausführen oder durch einen Handwerker ausführen lassen. Wer jedoch eine Wohnung oder ein Haus mietet wird jedoch in der Regel durch den Mietvertrag dazu verpflichtet, etwaige Renovierungsarbeiten selbst auszuführen oder auf eigene Kosten ausführen zu lassen. Instandsetzungsarbeiten wie zum Beispiel Reparaturen dürfen allerdings nicht auf den Mieter abgewälzt werden. [Lexikon Stand: 31.03.2008]
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