Schuldzinsen
Schuldzinsen werden in Prozent angegeben, und stellen eine Vergütung für geliehenes Geld dar. Der Darlehensnehmer muss, den im Darlehensvertrag vereinbarten Zinssatz, zusätzlich zur Kreditsumme an den Darlehensgeber zurückzahlen. Der Darlehenszins aus dem Darlehensnominalbetrag und wird daher auch Nominalzins genannt. Die Höhe des Zinses ist in den meisten Fällen von der Höhe des Darlehens und dem jeweiligen Kreditgeber abhängig. Wird die Immobilie, die durch den jeweiligen Kredit finanziert wurde, vom Eigentümer selbst genutzt, sind die Schuldzinsen nicht steuerlich absetzbar. Wird die entsprechende Immobilie jedoch komplett vermietet, können die Schuldzinsen vom Vermieter allerdings als Werbungskosten von den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden. In dem Fall, dass der Eigentümer den einen Teil zu eigenen Wohnzwecken benutzt, und den anderen Teil vermietet, sind die Schuldzinsen prozentual auf den privaten und den vermieteten Nutzungsanteil aufzuteilen. [Lexikon Stand: 31.03.2008]
Im Baufinanzierung Lexikon der insurance1 agency finden Sie Definitionen und Erläuterungen rund um das Thema Baufinanzierung. Über unseren Versicherungsvergleich und die dazugehörigen Begriffserklärungen gelangen Sie direkt zu den gewünschten Informationen und erhalten sogleich ein passendes Angebot.
