Variabler Zins
Variabler Zins bedeutet, dass der für ein aufgenommenes Darlehen der Anschlag der Zinssatz nicht festgelegt, sondern veränderbar ist. Dieser Zinssatz wird in der Regel während der Laufzeit des Kredites und aufgrund von sich ändernden Bedingungen an den Markt angepasst. Dabei der Baufinanzierung vor allem Darlehen mit einer sehr langen Laufzeit aufgenommen werden, ist es nicht ratsam einen variablen Zins mit dem Darlehensgeber zu vereinbaren. Das birgt das Risiko, dass bei Zinssteigerungen dann auch das Bauvorhaben für den Darlehensnehmer immer teurer wird. Im schlimmsten Fall würde die monatliche Rate für den Kreditnehmer nicht mehr bezahlbar sein. Bei sinkenden Zinsen würde es natürlich immer günstiger werden. Das Risiko für die meisten Darlehensnehmer auf Dauer zu hoch erscheint, ist ein fester Zinssatz in jedem Fall die bessere Lösung. So hat er wenigstens während der Zinsbindungsfrist die Möglichkeit, seine Finanzierung genau zu kalkulieren. [Lexikon Stand: 31.03.2008]
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